碧桂园暴雷，加之前其它规模房企暴雷，核心就是经营亏损，现金流紧张，以及地产公司除了卖不出房子外其它有效保值的资产基本没有！核心原因一是企业经营层面，为了规模，拿错地，销售不畅，出现大面积亏损，现金流紧张，股东不愿意增加资本金投入，银行融不到钱，自然出现倒闭，暴雷！

二是市场变了，百姓收入开始下降，购房需求大幅减少，导致地产需求大幅下滑！其它的政策层面都是非关键核心原因，放松顶多解决部分核心城市的地产放缓，但不会彻底改变，而且个人觉得如果没有早点去杠杆的话，现在的局面可能会更差，因为去杠杠后遏制了部分企业的盲目扩张，没有使得问题扩大化。

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碧桂园真的不会成为第二个恒大？房价是逐日增加上去的，到了一定时候，就靠购买力和经济来源支撑了！如果购买力依然旺盛，那么房价再高还是会向上波动。市场决定物资的供需。如果市场不再有较大采购能力，一段时间里就要有一定资金来支撑其房源运转。如果业主资金不力，房价就会下跌。一切靠经济规律自身来调节。上行和下行都需要理性。

碧桂园现在已经正式宣告违约，暴雷已经是明牌了。但会不会成为第二个恒大，就看会不会救了，花多大代价去救的问题！

一些观点宣称要救碧桂园，因为其跟恒大等不一样，没有多元经营没有资本运作，可称为优质。

救之，可以防止民企信心崩塌，引发系统性风险。

然而，真的如此么？

一个人一个企业若优质，最终不会走到今天这样暴雷的境地。暴雷，本质上，还是企业的选择，不能正确认识自己认识市场，冒进的结果，也就是该被淘汰的。如此企业，救之何用？

救了，那就会产生道德风险，如同当前各地方政府的地方债一般。既然出了任何事都有人兜底，那所有人必然是最大化追求自身利益。

股份有限制度下，既然企业股东已经天然和企业风险做了隔离，那么这种道德风险的冲动大概率会出现。纯靠管理者良心发现，无异于痴人说梦。

试问，让他们把自己家族的所有财产拿出来救企业，愿意么？事实上，如恒大们暴雷后出现的保交楼政策，而不是直接破产清算，已经是出现道德风险了。这是被绑架的结果。

接下来的局面，如果救，必然是你救了一家就必须所有都救，然后彻底被绑架上。未来再持续救，直到有心无力全部崩塌为止。那么，还要救么？

如果不是直接救，而是直接收购，那么又会如何？除了当事股东可能不愿意外，国进民退的噪音又该出现了。况且，当前各地有这种资金么？

赚了归我，亏了算大家，没有这种道理。

市场的最基本逻辑是，赌错了就该付出代价，从没有高收益无风险的怪事。该倒就倒，还市场一个敬畏之心，信心才能重建，秩序才会恢复，市场才会是正常良性的市场。

碧桂园负债高达1.5万亿，仅次于恒大的2.4万亿。恒大已经拖死上下游的多少供货商，建筑商，现在行业还能不能承受又一次万亿级的暴雷？更大的麻烦是打击了更多的购房者，谁还敢买房？这是恶性循环啊。而且碧桂园的房子，主要在三四五线城市，这些城市的老百姓，经济承受能力是最弱的。

中植系暴雷，恒大、碧桂园负债几万亿，A股萎靡不振缺少资金，全国大小城市一二三四线房价都在跌，企业缺钱大裁员，普通人也是过紧凑日子

众所周知，钱不会消失只会转移，那么钱都去哪了呢