片   区：主攻洪家

项   目：台州心海未来社区项目

总投资：23亿元

(资料图片)

近日，随着办公楼最后一层混凝土的浇筑完成，心海未来社区项目迎来工程新进展，主体结构全面封顶。

全面进入装修施工阶段

明年7月竣工

心海未来社区项目作为浙江省首批24个未来社区试点项目之一，开工以来一直备受关注。随着项目组的有序施工，项目全面封顶，标志着项目建设全面进入装修施工阶段，距离成为“湾区引擎、城市都心、省内无界享学社区标杆”更近一步。

“接下来，我们将对住宅区外架进行拆除，对砌体粗装饰收尾，精装修及幕墙面板施工。对酒店办公砌体进行施工，在结构分段验收后插入装饰及幕墙施工。对邻里中心的幕墙玻璃进行安装及精装修施工，最后完成顶板回填及室外工程施工。预计明年7月全面竣工。”中建三局台州心海未来社区经理蒋超强说道。

该项目位于开发大道以南，学院南路以东，春潮路以北，规划二路以西。总建筑面积18.2万平方米，总投资23亿元。项目集办公、商业、文化、教育、卫生、体育等服务设施为一体，北面为TOD地块，南面为邻里中心地块。邻里中心设置社区书院中心、康养中心、青创运动中心三栋单体，满足社区居民日常使用场景需求。社区书院中心包含青创基地、和合书院、四点半课堂、社区培训中心、服务中心等功能。康养中心包含老年活动中心、社区卫生服务站、养老中心等功能。青创运动中心包含健身房、室内运动馆、商业用房等功能。

样板引路，精益建造

数字建造实现高效管理

为保证现场质量进度同步，项目积极推行样板引路工序穿插施工，严格验收“样板”工序，监督检查保证现场按样板要求施工，将砌体、抹灰、机电、消防、栏杆、精装、幕墙等工序快速合理穿插，阶段性完成中间结构验收从而有效提升施工效率，保证精益建造工序穿插落到实处。通过建立智慧施工管理系统，集成部品部件进场管理、物料验收和堆场优化、装配模拟分析、工程设备安全监控、施工电梯智能管控等功能的智慧施工管理系统，从而达到智能化高效管理。

“我们团队在项目施工方面一直积极探索，学习其他优秀工程项目的好做法，将它们运用到我们的项目中来，达到项目推进中工期、安全、质量、成本的最优解，统筹好现场各个参建方，实现各个小组的有序施工，顺利地推进项目，完成各个预设节点。”蒋超强表示。